Haberlerimizi İnstagram ve TikTok hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Viyana’da konut kiraları hızla artmaya devam ediyor. Son bir yıl içinde kira fiyatları ortalama yüzde 11 oranında yükseldi. Bu artış, özellikle daha uygun fiyatlı seçenek olarak görülen küçük daireleri etkiliyor ve birçok kişi için barınmayı daha da zorlaştırıyor.
Başkentte Favoriten, Ottakring ve Floridsdorf gibi bölgelerde konut talebi yüzde 73 oranında artmış durumda. Bu durum, mevcut az sayıda konutu daha da değerli hale getiriyor ve fiyatların yükselmesine neden oluyor.
Metrekare fiyatları rekor seviyede
Viyana, Avusturya genelinde metrekare başına 19,2 euroluk fiyat ile Tirol’den sonra en pahalı ikinci şehir. Ortalama 70 metrekarelik bir dairenin aylık kira bedeli 1.343 euro’ya ulaştı. Bu durum, birçok aile ve düşük gelirli birey için ciddi bir mali yük oluşturuyor.
Özellikle Meidling ve Ottakring semtlerindeki ilanlar, küçük dairelerin de artık uygun fiyatlı olmadığını gösteriyor. Meidling’de 45 metrekarelik bir daire 1.200 euro’ya kiralanıyor. Ottakring’de ise 35 metrekarelik mobilyalı bir daire için aynı fiyat talep ediliyor. Eskiden gençler, öğrenciler ve tek başına yaşayanlar için erişilebilir olan bu daireler artık ciddi bir mali zorluk yaratıyor.
ImmoScout24’ün analizine göre, Donaustadt’ta metrekare fiyatları yüzde 25 artarak 21,8 euro’ya, Alsergrund’da ise yüzde 24 artarak 23,9 euro’ya ulaştı.
Şehrin en pahalı bölgesi olan Innere Stadt’ta ise metrekare fiyatı 23,9 euro’ya yükseldi; bu da 70 metrekarelik bir dairenin yaklaşık 1.700 euro’ya kiralanması anlamına geliyor.
Rudolfsheim-Fünfhaus ve Simmering gibi daha önce uygun fiyatlı olarak bilinen semtlerde de fiyatlar hızla yükseldi. Rudolfsheim-Fünfhaus’da metrekare fiyatı 16 euro’ya, Simmering ‘de ise 17,4 euroya çıktı.
Avusturya genelinde fiyatlar artıyor
ImmoScout24’ün açıkladığı rakamlara göre Tirol, metrekare başına 20 euro (Yüzde 11 artış) ile Avusturya'nın en yüksek metrekare fiyatına sahip bölgesi konumunda.
Diğer yüksek fiyatlı bölgeler arasında Viyana (metrekare başına 19,2 Euro, %11 artış), Salzburg (metrekare başına 18,3 euro, %9 artış) ve Vorarlberg (metrekare başına 18 euro, %4 artış) yer alıyor.
Özellikle Kärnten bölgesinde, kiralık dairelerin metrekare fiyatı 12,2 Euro'dan 14,1 euro'ya yükselmiş olmasına rağmen, 70 metrekarelik bir dairenin kira bedeli hâlâ 1.000 euro'nun altında seyrediyor. Tirol’de ise 70 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 1.400 euro'ya ulaştı. Oberösterreich’te ise kiralar 800 euro civarında.
©Sonhaber.eu
Fotoğraf: EM80 - Pixabay
Haberlerimizi İnstagram ve TikTok hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
WhatsAppta ücretsiz bültenimize abone olun, Hollanda ve diğer Avrupa ülkeleri gündeminden seçtiğimiz haberler her gün telefonunuza gelsin! Abone olmak için tıklayın
Sitemizde yayımlanan haberlerin her türlü hakkı SONHABER.eu’ya aittir. Haberin linki kaynak olarak gösterilmeden alınan haberler için hukuki işlem başlatılacaktır.
