Immowelt tarafından yapılan bir araştırmaya göre, son iki yılda Kuzey Almanya’daki konut kiralarında %11 artış yaşandı.
Araştırmada, 15 Kuzey Almanya şehrinde 1990'lı yıllarda inşa edilen, 60 metrekarelik, 2 odalı ve 1. veya 2. katta bulunan dairelerin kiraları incelendi.
Kira artışının en fazla olduğu şehir Oldenburg oldu. Bu şehirde kiralar %11,5 artarak metrekare fiyatı 9,71 euroya yükseldi. Metrekare fiyatının en yüksek olduğu şehir ise %6,1 artışla Hamburg oldu ve metrekare fiyatı 14,01 euroya çıktı.
Kiraların %8,6 arttığı Bremen’de metrekare fiyatı 10,93 euroya, %11,2 artış yaşayan Osnabrück'te 9,71 euroya, %10,5 artış yaşayan Bremerhaven’da ise 7,53 euroya yükseldi. En düşük artışı yaşayan şehir %0,7 ile Rostock olurken, metrekare fiyatı 9,38 euroya çıktı.
Diğer şehirlerde ise Schwerin’de %7,3 artışla metrekare fiyatı 8,73 euroya, Kiel’de %8,1 artışla 10,12 euroya ve Göttingen’de %1,4 artışla 10,54 euroya yükseldi.
Kiralardaki bu büyük artış, yüksek talep ve yetersiz konut arzından kaynaklanıyor. Özellikle Hamburg'da nüfus artışı ve Ukrayna'dan gelen mültecilerin kira piyasasına etkisi büyük. Ayrıca inşaat faaliyetlerinin durması da kiralık konut talebini artırıyor.
Emlak sektörüne göre Almanya'da şu anda 800.000 konut eksik. Pestel Enstitüsü’nün bir çalışmasına göre ise 910.000 sosyal konut eksik durumda.
Münih merkezli Ifo Enstitüsü, Almanya genelinde inşa edilen yeni konut sayısının azalmaya devam edeceğini ve 2026'da sadece 175.000 yeni konut inşa edileceğini öngörüyor.
©Sonhaber.eu
Haberlerimizi İnstagram hesabımızdan da takip edebilirsiniz.
WhatsAppta ücretsiz bültenimize abone olun, Hollanda ve diğer Avrupa ülkeleri gündeminden seçtiğimiz haberler her gün telefonunuza gelsin! Abone olmak için tıklayın
Sitemizde yayımlanan haberlerin her türlü hakkı SONHABER.eu’ya aittir. Haberin linki kaynak olarak gösterilmeden alınan haberler için hukuki işlem başlatılacaktır.