Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Hollanda’da özel sektörde kiralık ev bulmak her geçen gün daha da zorlaşıyor. Pararius’un paylaştığı verilere göre, 2025’in ilk üç ayında kiraya verilen özel sektör konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35’ten fazla azaldı.
Bu ciddi daralma özellikle orta ve düşük fiyatlı evlerde daha belirgin. Kirası 1.185 ile 1.500 euro arasında olan evler hâlâ en çok arananlar arasında yer alırken, 1.500-2.000 euro arası kiralık konutlarda da rekabet hızla artıyor. Pararius’a göre, uygun fiyatlı ev bulmakta zorlanan kiracılar, mecburen daha pahalı evlere yöneliyor.
- Sonhaber'i takip etmek ve haberlerimizin doğrudan telefonunuza gelmesini sağlamak için buraya tıklayın.
Her eve ortalama 47 başvuru geliyor
Pararius’un verilerine göre, yılın ilk çeyreğinde özel sektörde toplam 12.677 yeni kiralık konut ilanı açıldı. Ancak talep o kadar yüksek ki, her bir konut için ortalama 47 kişi başvurdu. Bu sayı, 2024’ün başındaki ortalama 32 başvurunun oldukça üzerinde.
Kiralar da yükseldi
Kiraya verilen evlerde ortalama metrekare fiyatı 19,64 euro’ya yükseldi. Bu, geçen yıla göre yüzde 9,6’lık bir artış anlamına geliyor. Ortalama bir kiralık evin aylık kirası ise yaklaşık 1.780 euroya ulaşıyor. Ancak bu evler çoğu kiracı için erişilebilir değil; çünkü birçok ev sahibi, kiracının aylık brüt gelirinin kiranın üç katı olmasını şart koşuyor.
14 binden fazla ev piyasadan çekildi
Yılın başında yaklaşık 14.340 kiralık konut piyasadan çekildi. Bunun en önemli nedenlerinden biri, geçen yıl yürürlüğe giren ve orta gelirli kiraları düzenlemeyi amaçlayan yeni yasal düzenlemeler. Bu kurallar nedeniyle birçok ev sahibi, kiraya vermek yerine evini satmayı tercih ediyor.
Pararius Direktörü Jasper de Groot, bu durumun kira piyasasını daha da daralttığını ve ev arayanlar için rekabeti artırdığını belirtiyor. Yeni düzenlemelerin amacı evleri daha ulaşılabilir kılmak olsa da, mevcut tablo kiracılar için daha zor bir dönemi işaret ediyor.
©Sonhaber.eu
