Haberlerimizi İnstagram ve TikTok hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Hollanda’da geçen yıl satılık konut sayısı, kiralık konut sayısına göre daha hızlı arttı. Bu durum, özellikle yatırım için alınan evlerin sahibi tarafından kiralamak yerine satılığa çıkartmasından kaynaklanıyor.
Merkezi İstatistik Bürosu (CBS), satılık konutlar, özel sektör konutları ve sosyal konutlar arasında ayrım yapıyor. Geçen yıl tüm kategorilerde ev sayısı arttı, ancak en büyük artış, 52 binlik bir büyümeyle satılık konutlarda yaşandı.
Bu güçlü büyüme, özellikle özel sektörde yatırımcılar tarafından alınan evlerin, kiralamak yerine satılığa çıkartmasından kaynaklandı. Geçen yıl özel sektörde 49 bin kiralık konut satılığa çıktı, buna karşı yalnızca 38 bin konut kiralık olarak piyasaya geri döndü. Sosyal konutlarda ise ev bürolarına ait toplam 3 bin 600 kiralık konut satışa çıkarıldı.
Bu mülkiyet türündeki değişiklikler, bir önceki yıl yalnızca 2 bin olan ek satılık konut sayısını 16 bine çıkardı. Aynı dönemde, kiralık konut sektöründe 14 bin konut azaldı ve bunların çoğu satılık konuta dönüştü.
Ev kiralamak daha az kazanç sağlıyor
Kiralık konutların satılığa çevrilmesindeki artış aslında tesadüf değil. Artan ipotek faiz oranları ve yüksek tapu harçları, kiralamayı daha az kârlı hale getiriyor. Ayrıca, kira artışlarını sınırlamaya yönelik yeni yasa düzenlemeleri de bu değişimde etkili oldu.
1 Temmuz 2024'te yürürlüğe giren Uygun Kira Yasası, ev sahiplerinin kira fiyatlarını artırmasını sınırlandırıyor. CBS, özellikle özel sektördeki ev sahiplerinin bu nedenle evlerini elden çıkardığını ifade ediyor.
Yılın sonunda Hollanda’da 4,7 milyonu satılık olmak üzere toplam 8,2 milyon konut bulunuyor. Yeni inşaat projeleri, satılık konut sayısındaki artışın ana etkeni olmaya devam etse de kiralık konutların satışa çıkmasıyla bu artışın süreceği öngörülüyor.
©Sonhaber.eu
Haberlerimizi İnstagram ve TikTok hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
WhatsAppta ücretsiz bültenimize abone olun, Hollanda ve diğer Avrupa ülkeleri gündeminden seçtiğimiz haberler her gün telefonunuza gelsin! Abone olmak için tıklayın
Sitemizde yayımlanan haberlerin her türlü hakkı SONHABER.eu’ya aittir. Haberin linki kaynak olarak gösterilmeden alınan haberler için hukuki işlem başlatılacaktır.
