Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
Hollanda'da 1 Temmuz 2024'te yürürlüğe giren Uygun Kira Yasası, ev sahiplerinin kira artışlarını sınırlandırarak, kiralık konut piyasasında önemli değişikliklere yol açtı. Bu düzenleme, yatırımcıların kira gelirlerindeki potansiyel düşüş endişesiyle, kiralık mülklerini satılığa çıkarmalarına neden oldu.
Elde edilen verilerine göre, 2024 yılında yatırımcılar tarafından satılan kiralık konut sayısı, bir önceki yıla göre yüzde 71 artarak 53 bine ulaştı. Bu eğilim, özellikle küçük ölçekli yatırımcıların portföylerinde belirgin bir azalmaya yol açtı. Öte yandan, büyük yatırımcılar yeni inşaat projeleriyle kiralık konut stokunu dengelemeye çalışıyor.
Yatırımcıların mülklerini satma eğilimi, konut satın almak isteyen özellikle “starter” olarak adlandırılan ilk defa ev alacaklar için fırsatlar sunuyor. Satılan bu kiralık konutların yüzde 65'i, uygun fiyatları nedeniyle bu kesim tarafından tercih ediliyor. Ancak, kiralık konutların satışa çıkarılması, mevcut kiracıların seçeneklerini azaltarak, kira piyasasında arz sıkıntısına yol açabiliyor.
Konut Bakanı Mona Keijzer, yatırımcıların mülklerini satma eğilimini "endişe verici" olarak nitelendirerek, uygun fiyatlı kiralık konut arzının artırılması gerektiğini vurguladı. Bakan, özel yatırımcılara daha fazla esneklik sağlayacak önlemler üzerinde çalıştıklarını ve bu konuda parlamentoya yakında bilgi vereceklerini belirtti.
Sonuç olarak, Uygun Kira Yasası'nın uygulanması, kira piyasasında beklenmedik sonuçlara yol açarak, yatırımcıların mülklerini satma eğilimini artırdı. Bu durum, konut satın almak isteyenler için fırsatlar sunarken, kiralık konut arzında azalmaya ve mevcut kiracılar için belirsizliklere neden olabilir.
©Sonhaber.eu
Haberlerimizi İnstagram , TikTok ve Youtube hesaplarımızdan da takip edebilirsiniz.
WhatsAppta ücretsiz bültenimize abone olun, Hollanda ve diğer Avrupa ülkeleri gündeminden seçtiğimiz haberler her gün telefonunuza gelsin! Abone olmak için tıklayın
Sitemizde yayımlanan haberlerin her türlü hakkı SONHABER.eu’ya aittir. Haberin linki kaynak olarak gösterilmeden alınan haberler için hukuki işlem başlatılacaktır.
